不動産用語検索

• 家探し
• 施設･設備
• 法律･建築基準
• 土地･建物
• 生活
• マネー
• その他

法律･建築基準

• 建築基準･制限
• 都市計画･開発
• 街づくり
• 用途地域
• 性能･品質
• トラブル
• その他法令･制度
• 借地･借家
• 相続
• 権利
• 登記

法律･建築基準 > 登記

• 仮登記
• 共有名義
• 権利証
• 更正登記
• 所有権移転登記
• 所有権保存登記
• 地目
• 中間省略登記
• 抵当権設定登記
• 登記簿
• 登記簿面積
• 表示登記
• 変更登記
• 予告登記

変更登記

読み：へんこうとうき

登記簿の表題部に記載されている土地や建物の表示事項に変更があった場合に行う登記。
たとえば、土地の地目に変更があった場合は「土地地目変更登記」。
建物を増改築するなどして、構造･規模や使用目的など物理的な状況が変わった場合は「建物表示変更登記」。
いずれの場合も申請義務があり、変更後1か月以内に登記しないと10万円の過料が課せられる。
結婚等で氏名が変わった場合の登記名義人表示変更登記は申請義務がない。