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登記簿面積

読み：とうきぼめんせき

登記簿に登記されている面積のこと。
土地の登記簿面積(地積)と実測面積は異なることがあるので、測量が必要。
また、建物の登記上の床面積は一戸建て(一般建物)とマンション(区分所有建物)によって違う。
一戸建ては、壁の中心線で囲まれた面積を表す「壁心面積」。
マンションの場合は、壁の表面から内側の面積を表す「内法面積」。
内法面積は壁心面積よりも壁の厚さ分だけ狭くなる。
登記簿面積と実際の面積の違いに要注意。