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所有権保存登記
読み:しょゆうけんほぞんとうき
住宅を新築した場合などに、登記簿に建物の所有権を初めて登記すること。
所有権保存登記の前提として、建物の位置・形状・構造などを表示する登記をして登記簿の表題部を作る。
次いで所有権保存登記の申請をすると、登記簿の甲区に所有者として登記される。
所有権保存登記をすると登録免許税がかかる。
税額は「固定資産税評価額×0.4%」。
特定のマイホームを取得した場合は税率が0.15%に軽減される(2008年度まで)。
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