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現況有姿

読み：げんきょうゆうし

現在あるがままの状態ということ。
不動産分野では、中古住宅で設備の故障や劣化等があっても修繕やリフォームなどをせずに、そのままの状態で売買することを「現況有姿取引」、山林や原野などを造成工事をしないで販売することを「現況有姿分譲」という。
後者は市街化調整区域の土地や別荘地分譲などでよくあるケース。
通常、現況有姿分譲地には電気、ガス、水道などのインフラが整備されていないため、そのままでは生活できない。