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売主

読み：うりぬし

取引態様の1つで、買主にとって売買契約を結ぶ相手のこと。
新築マンションや建売住宅の場合は、不動産会社(宅建業者)が売主。
中古住宅の場合は、個人が売主のケースが多い(不動産会社の場合もある)。
通常は、不動産の売主と所有者は同じだが、時には所有者の代理人が売主になっていることもある。
登記簿上の所有者と売主が一致していない場合は、売買契約の際、売主が所有者からの委任状を持っているかを確認することが重要。