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長期修繕計画

読み：ちょうきしゅうぜんけいかく

マンションの居住性能を維持し、できるだけ長持ちさせるには、建物の状態に応じて計画的にメンテナンスしていく必要がある。
特に屋上防水工事や給水管の取り替えなど、10年･20年先に予想される大規模な修繕工事については、長期的な視点に立って準備しておくことが大切。
いつごろどんな修繕が必要か、どれくらいの費用がかかるかを想定して作るのが長期修繕計画。
最低でも20年間までカバーした修繕計画が必要といわれている。