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管理規約

読み：かんりきやく

マンションの管理運営についての基本的な規則を取り決めたもの。
専有部分と共用部分の範囲、管理組合や理事会の位置づけ、総会の議決権や決議の仕方などが含まれる。
共同生活の細かいルールについては使用細則に盛り込まれている。
新築マンションには初めから管理規約が作られているが、管理組合の話し合いで改正できる。
たとえば集会室や管理事務所は規約共用部分と呼ばれており、規約を変えて専有部分にすることも可能。