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ワンルームマンション

読み：わんるーむまんしょん

もともとは1980年代ころから不動産の小口投資用として登場したもの。
それまで不動産投資の対象は、オフィスビルや1棟売りマンションなど億単位の物件が中心だったが、一般の会社員でも買える数千万円の投資物件として注目され、急速に普及した。
初期のころは1部屋15平方メートル程度と面積も狭く3点ユニットバスのタイプが中心。
現在は20平方メートル以上でバス･トイレ分離タイプが増加している。
学生や単身者など入居者のニーズも変化している。