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スケルトン分譲

読み：すけるとんぶんじょう

マンションなどを、骨組みのコンクリートが露出したスケルトンの状態で分譲すること。
購入者がインフィル(内装仕様)を造って住むか、または第三者に転貸することもできる。
現状では、建築基準法などの規制や登記･融資の問題があるために、完全にスケルトンとインフィルの建設を区分して分譲することはむずかしい。
購入予定者がインフィルの設計段階から参加する「オーダーメイド方式」の分譲マンションが、これに近い。