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スケルトン賃貸

読み：すけるとんちんたい

マンションのような集合住宅の建物を、スケルトン(骨組)とインフィル(内装等)に分けて、スケルトン部分だけを賃貸する方式のこと。
インフィルは、スケルトンの賃借人が自らの負担で造って所有する。
転貸も可能。
事業者が入居者に対して直接スケルトンを賃貸するケースと、公団･公社などの公的主体が民間事業者にスケルトン賃貸をして、民間事業者がインフィルを造って転貸するケース(スケルトン賃貸住宅制度)がある。