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【フラット35】S

読み：ふらっとさんじゅうごえす

長期固定金利の住宅ローン【フラット35】の優良住宅取得支援制度。
住宅の質を高める一定の要件を満たすと、当初一定期間の金利が、年0.3%優遇される。
融資条件は、省エネルギー性、バリアフリー性、耐震性、耐久性･可変性の4つのうちいずれか1つの基準を満たすこと、物件検査を受けて適合証明書の交付を受けることなど。
当初、新築住宅のみに適用されていたが、2009年1月から中古住宅にも対象が拡大された。