不動産用語検索

• 家探し
• 施設･設備
• 法律･建築基準
• 土地･建物
• 生活
• マネー
• その他

マネー

• 投資･貯蓄
• 証券
• 金融商品
• 税金
• 保険
• 融資･住宅ローン
• 年金
• 公的融資･住宅金融公庫

マネー > 融資･住宅ローン

• 頭金
• 親子リレーローン
• 改正民事再生法
• 借り換え
• 元金均等返済
• 元利均等返済
• キャップ付変動金利
• 銀行ローン
• 繰り上げ返済
• 現場審査
• 個人信用情報機関
• 固定金利
• 固定金利期間選択型
• 固定･変動金利ミックス型
• サービサー
• サブプライムローン
• 自己資金
• 自己破産
• 住宅金融支援機構
• 住宅ローン
• 住宅ローン利子の所得控除制度
• 収入合算
• 諸費用
• ステップ返済
• 短期プライムレート
• 担保評価額
• 長期プライムレート
• 超長期親子リレー返済
• 提携ローン
• 抵当権
• 根抵当権
• ノンリコースローン
• 必要月収
• 不動産担保ローン
• フラット50
• 【フラット35】S
• 返済額増減方式
• 返済負担率
• ボーナス払い
• モーゲージ･バンク
• モーゲージ･ブローカー
• リバース･モーゲージ
• ローン契約
• ローン特約
• ローン破綻
• ローン保証料

固定･変動金利ミックス型

読み：こていへんどうきんりみっくすがた

ローン金利の組み方の1つ。
借り入れ金額を分割して、それぞれに固定金利(期間選択型)と変動金利を適用すること。
固定金利は金利も返済額も変わらない代わりに、変動金利よりも金利水準は高いのが一般的。
一方、変動金利は市場金利に連動して金利が変わるリスクがあるものの、当初の借り入れ金利は低い。
固定金利、変動金利をミックスすることで、両者のメリットを半分ずつ採り入れながら、デメリットを軽減できる。