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シニア住宅

読み：しにあじゅうたく

公社や民間事業者が建設運営する高齢者向けの施設。
公社では「ケア付き高齢者住宅」と呼ぶ。
おおむね60歳以上の高齢者向けに、バリアフリー化した住宅、談話室や健康管理室などの施設、生活相談や家事など自立生活を支援するサービスを提供する。
家賃の払い方は、入居時一時払い(終身利用権方式)、一時払い･月払い併用(賃貸方式)がある。
国土交通省の所管。
公社と民間事業者のシニア住宅は(財)高齢者住宅財団が認定。