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永小作権
読み:えいこさくけん
小作料を支払って、他人の土地で耕作や牧畜などを行なえる物権。
現在、新規で設定される例はほとんどない。
もともとは荒れ地を自ら開墾した者が、半永久的な耕作権を持つという慣習的な関係から生まれた。
永小作権の存続期間は、民法で20年以上50年以内と規定されている。
特段の期間の定めがない場合は30年。
更新する場合は最長50年となる。
また農地法の適用を受け、農業委員会が小作料の標準額を定めることができる。

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