不動産用語検索

• 家探し
• 施設･設備
• 法律･建築基準
• 土地･建物
• 生活
• マネー
• その他

法律･建築基準

• 建築基準･制限
• 都市計画･開発
• 街づくり
• 用途地域
• 性能･品質
• トラブル
• その他法令･制度
• 借地･借家
• 相続
• 権利
• 登記

法律･建築基準 > 借地･借家

• 継続賃料
• 原状回復
• 原状回復ガイドライン
• 原状回復特約
• 権利金
• 更新料
• 敷金
• 借地権
• 借地権割合
• 借地借家法
• 終身建物賃貸借
• 修繕特約
• 承諾料
• 新規賃料
• 正当事由
• 造作買取請求権
• 底地
• 建物買取請求権
• 地上権
• つくば方式
• 定期借地権
• 定期借地権住宅
• 定期借家権
• 定期借家法
• 定借マンション
• 土地賃借権
• 保証金
• めやす賃料
• 家賃債務保証
• 礼金

更新料

読み：こうしんりょう

賃貸借契約の更新をする際に支払う一時金の一種。
借地借家法上に明確な規定があるわけではないので、仮に賃貸借契約書に更新料にかかわる条項がなければ、借り手は更新料を支払う義務はない。
契約書に明記してあれば、支払わないと契約違反になる。
貸家の場合は新規家賃の1〜2か月分の更新料をあらかじめ契約書に盛り込んでいることが多い。
借地契約では地代ではなく、更地価格(時価)の1割前後の更新料を請求するケースが多い。