不動産用語検索

• 家探し
• 施設･設備
• 法律･建築基準
• 土地･建物
• 生活
• マネー
• その他

法律･建築基準

• 建築基準･制限
• 都市計画･開発
• 街づくり
• 用途地域
• 性能･品質
• トラブル
• その他法令･制度
• 借地･借家
• 相続
• 権利
• 登記

法律･建築基準 > 都市計画･開発

• 開発行為
• 開発指導要綱
• 換地
• 減歩(げんぶ)
• 権利変換
• 公開空地
• 市街化区域
• 市街化区域内農地
• 市街化調整区域
• 市街地開発事業
• 市街地再開発事業
• スプロール現象
• 生産緑地地区
• 総合設計制度
• 大規模開発
• 大店立地法
• 地域地区
• 中心市街地活性化法
• 特定街区制度
• 特別用途地区
• 都市計画区域
• 都市計画法
• 都市再生法
• 土地区画整理事業
• 土地収用
• 農業振興地域
• 農住組合制度
• 農地
• 農地転用
• 保留地
• ミニ開発
• 予定区域
• リゾート法

減歩(げんぶ)

読み：げんぶ

開発行為にともなって地権者の土地面積に事業の前後で変化があった場合に、その面積が減った分を「減歩」という。
通常は、土地区画整理事業で使われる用語で、公共施設の用地や保留地を捻出するために、地権者から同じ割合で供出させる土地を意味する。
事業の後に前よりも、まれに面積が増えることを「マイナス減歩」ということもある。
事業の前に所有していた土地に対する整理後の土地の減り分の割合を「減歩率」という。