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法律･建築基準 > 都市計画･開発

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換地

読み：かんち

土地区画整理事業で、整理前の土地に代わって整理後に交付される宅地のこと。
公共用地の分だけ減歩し、場所が移る。
事業の前後の位置や地積、環境、利用状況を考慮して換地計画が定められる。
計画通りに工事が完了した後に、関係権利者に対して土地を割り当てることを「換地処分」、換地処分の前に、工事の都合で換地の位置や範囲を仮に指定することを「仮換地」という。
事業の前後で土地の評価に不均衡がある場合の清算金もある。