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法律･建築基準 > 都市計画･開発

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開発行為

読み：かいはつこうい

建築物の建築などを目的に、土地の区画を分割･統合したり、造成工事をしたり、農地から宅地へ地目を変更するなど「土地の区画形質の変更」をすること。
三大都市圏の既成市街地や近郊整備地帯の市街化区域では原則500平方メートル以上、そのほかの市街化区域では原則1000平方メートル以上の開発行為を行う場合は、都道府県知事の許可が必要になる。
未線引き区域では原則3000平方メートル以上、市街化調整区域では規模に関係なく開発許可が必要。