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法律・建築基準

法律・建築基準 > 建築基準・制限

容積率
読み:ようせきりつ
住宅の規模(広さ)に対する規制を示す数値のひとつで、敷地面積に対する延床面積の割合のこと。
用途地域と都市計画の指定によって上限が定められている。
たとえば、容積率200%の地域で敷地面積150平方メートルの場合[150平方メートル×200%=300平方メートル]となり、延床面積300平方メートルまでの建物が建てられる。
ただし、前面道路が12m以下の場合は、用途地域によって一定の規制を受ける。
また、住宅の地下室は条件によって不算入にできる。

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