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共用施設

読み：きょうようしせつ

共同住宅などの建物の中で、複数の人が共同で利用する施設。
分譲マンションの場合、専有部分(住戸内)以外のスペースを共用部分というが、その共用部分のうち、集会室、キッズルーム、フィットネスルーム、パーティルーム、シアタールーム、ゲストルーム、屋上庭園など、その場所で何らかの活動をするスペースを指すのが一般的。
開発規模が大きいほど、共用施設が充実する傾向にあるが、その分、メンテナンス費用もかかる。