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誇大広告

読み：こだいこうこく

「有望なエリア。
将来値上がり確実」などと客観的な裏付けもないのに、実際の物件以上に良く見せかける広告のこと。
環境や建物の設備仕様･性能を大げさにうたったり、取引条件が有利であるかのように表示するのも不当表示。
広告表示のルールを決めた表示規約では、「完全」「当社だけ」「最高級」「特選」「格安」といった特定用語の使用を禁じている(実際に測定できるデータがあれば別)。
宅建業法でも誇大広告は禁止されている。